Земля в Краснодарском крае. Бронь, рассрочка, бартер на участок на юге. Тел. +7 918 984 99 99
Please update your Flash Player to view content.

Бронь, рассрочка, бартер

 

Для чего нужны бронь, рассрочка и бартер?

Рассрочка оплатыОчень часто жизненные обстоятельства складываются так, что желание купить какую-нибудь вещь опережает финансовую возможность ее приобретения. Или бывает, что важные дела, ответственная работа или болезнь не позволяют выехать на осмотр объекта или на оформление сделки немедленно.

К нам регулярно обращаются люди, вынужденные откладывать на определенный срок сделку ввиду того, что предварительно им необходимо завершить у себя какие-то срочные дела, дождаться отпуска или продать какое-либо имущество, будь то автомобиль, квартира, дом, товар на складе или земля в другом регионе.

Порой, хотя и очень редко, но все же случается так, что человек специально выезжает на осмотр конкретного понравившегося объекта, а к моменту приезда, как раз за время его пути, тот уже оказывается проданным, хотя до этого мог пол года находиться в продаже без движения.

Мы решили пойти навстречу покупателям и отныне предлагаем: бронирование объектов, дистанционное заключение договоров купли-продажи, беспроцентную рассрочку, а также длительную рассрочку на льготных условиях и бартерные формы оплаты.


Новые условия бронирования и предоставления рассрочки
(действуют с 08 марта 2017 года)

Предоставление рассрочки на оплату объектов стоимостью от 1 млн.руб. и более возможно на срок до 5 лет, на все остальные объекты (стоимостью до 1 млн.руб.) - до 1 года. В зависимости от срока необходимо внести в счет обеспечения сделки разный размер задатка.

СРОЧНАЯ БРОНЬ (беспроцентная рассрочка сроком до 1 месяца)
Действует для любых объектов на сайте.
 Задаток - 10 000 рублей, независимо от стоимости объекта. Оплата банковским переводом на карту ВТБ24 № 4272 3000 1595 0170 (в любом филиале ВТБ24 зачисление моментальное и без комиссии).

Об оплате необходимо сообщить нам по телефону или электронной почте, а также указать бронируемый Вами объект.

Рассрочка сроком от 1 месяца до 1 года

Действует для любых объектов на сайте.
Задаток: 10 % от стоимости объекта, но не менее 20 000 рублей.
Льготный беспроцентный период: 6 месяцев.

Длительная рассрочка сроком от 1 года до 5 лет
Действует только для объектов стоимостью от 1 млн.руб. и более. Задаток – 50% от стоимости объекта (может вноситься частями сроком до 1 года). Минимальный первоначальный взнос для заключения договора – 10% от стоимости объекта. Льготный беспроцентный период: 6 месяцев.

Обратите внимание: возможно продление рассрочки. То есть если Вы изначально внесли 10 000 рублей, а в течение месяца доплатили до 10% от стоимости объекта, то рассрочка продлевается до 1 года. Соответственно, при доплате до 50% - до 5 лет.

Рассрочка предоставляется под льготный процент - всего 1% в месяц (или 12% годовых), начисляемый лишь на остаток суммы и только с 7го месяца действия договора. Это дешевле и удобнее любого банковского кредита. До истечения 6-месячного льготного периода можно погасить всю стоимость без начисления процентов
Для заключения договора купли-продажи с рассрочкой оплаты не требуются никакие справки, залоги, поручители и подтверждение платежеспособности. Никаких кредитных комитетов, утомительных анкет, каверзных вопросов и унизительных проверок. Погашение основной суммы – ежемесячное или ежеквартальное, на Ваш выбор. Уплата процентов (начиная с 7го месяца) – ежемесячная. Досрочное погашение – без ограничений. Никаких дополнительных комиссий за предоставление рассрочки не взимается.

При равных ежемесячных платежах, и с учетом того, что 50% стоимости объектов вносится в течение первого года и без начисления процентов в первые 6 месяцев, реальная переплата за 5(!) лет составит 14,8% (менее 3% в расчете на 1 год действия договора). В случае расчета равными частями в течение 1 года реальная переплата составит лишь 1,7% (при стоимости участка 100 000 руб. переплата составит всего 1 700 руб.).

Переход права пользования и права собственности на имя покупателя оформляется по факту полного расчета по договору. Однако, по желанию покупателя возможен и досрочный переход права пользования и права собственности - при оплате не менее 50% от стоимости приобретаемого объекта, одновременно с регистрацией обременения, то есть земельный участок и/или дом в этом случае будут находиться у нас в залоге до полного расчета по договору, после чего обременение снимается.

О том, как происходит сделка, и как купить объект дистанционно, Вы можете прочитать в ответах на часто задаваемые вопросы покупателей.

 

Что такое задаток?

В соответствии со статьей 380 Гражданского Кодекса Российской Федерации, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

В соответствии со статьей 381 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Таким образом, внося задаток за понравившийся вам объект, вы подтверждаете свои намерения по его приобретению и гарантируете его дальнейшую оплату. А мы, принимая задаток, обязуемся продать вам данный участок и/или дом в указанный срок и за указанную сумму.


Приятный бонус

По просьбам покупателей, которые не в состоянии приехать на оформление сделки лично и приобретают недвижимость дистанционно, после внесения задатка мы изготавливаем и высылаем дополнительные крупные фотографии приобретаемых объектов и небольшую обзорную видеосъемку. А за отдельную плату на забронированном Вами участке возможна съемка 3D-панорам из любых указанных Вами точек.


Виды бартера (только для земель Горного Сада)

В настоящее время в качестве расчета за земельные участки мы принимаем услуги по строительству дорог, прудов, индивидуальных и многоквартирных жилых домов, гостиниц и инженерных сетей (свет, газ) на территории города Хадыженска.

Помимо этого возможен обмен любых предлагаемых на сайте объектов на транспортные средства (включая легковые и грузовые автомобили, строительную технику и др.) меньшей стоимостью с Вашей доплатой. К обмену принимается только транспорт с чистыми документами и от непосредственных собственников. Стоимость Вашего транспортного средства определяется на договорной основе исходя из средних цен на аналогичный транспорт в городе Краснодаре. Для рассмотрения Вашего предложения необходимо отправить нам по электронной почте VIN-код и несколько фотографий внутри и снаружи Вашего транспортного средства с описанием его основных характеристик, комплектации и технического состояния (предложения без полного перечня указанных материалов не рассматриваются).

Мы также готовы индивидуально рассмотреть варианты обмена наших объектов на строительные материалы и иное движимое имущество. Присылайте описание, фотографии и цены.

Наши контакты

Вы можете

Поиск


0 объявлений найдено

Расчет расстояний

http://www.avtodispetcher.ru/distance/

Риэлторский юмор

Мы в Контакте