|
Лагонаки: горнолыжный курорт мирового уровня
По сообщениям ряда краснодарских СМИ, 3 февраля 2011 года первый заместитель главы администрации Краснодарского края Джамбулат Хатуов и председатель Совета директоров ОАО "Курорты Северного Кавказа" Ахмед Билалов подписали соглашение о сотрудничестве при создании на территории Апшеронского района особой экономической зоны "Лагонаки" и строительстве высокогорного горнолыжного комплекса с перепадом высот в 1609-2450 метров над уровнем моря.
Курорт будет обладать пропускной способностью на уровне 28 000 человек в день, для чего будут построены апартаменты, коттеджи и отели вместительностью почти 17 000 мест, а также 28 подъемников и трассы протяженностью 164 км.
Объем финансирования составит около 450 млрд. рублей. Будут построены объекты внутренней и внешней инженерной, транспортной, туристской и спортивной инфраструктуры, а также социальные объекты здравоохранения, жилого фонда, образования и культуры.
Строительство части инфраструктурных объектов будет осуществляться из средств Инвестиционного фонда Российской Федерации в рамках федеральных целевых программ, таких как "Юг России" (2008-2012 годы) и "Развитие транспортной системы России" (2010-2015 годы).
Создание международного горнолыжного курорта в Лагонаки
Как сообщило ИТАР-ТАСС 18 октября 2011 года, Правительство РФ, администрация Краснодарского края и администрация Апшеронского района Краснодарского края утвердили комплекс мероприятий по разработке перспективного плана развития туристско-рекреационной особой экономической зоны (ОЭЗ), на территории которой расположится курорт Лагонаки.
Документ определяет сроки и исполнителей работ по разработке проекта планировки территории особой экономической зоны и плана ее обустройства, по оформлению земельно-имущественных отношений, формированию перечня объектов инфраструктуры ОЭЗ, созданию органов управления.
Особая экономическая зона предусматривает упрощение процедуры оформления участков и ряд налоговых преференций. Например, предполагается отмена налогов на землю и имущество, снижение налога на прибыль.
Соглашение о создании в регионе туристско-рекреационной особой экономической зоны было подписано сторонами в феврале 2011 года во исполнение постановления правительства Российской Федерации N° 833 "О создании туристического кластера в Северо-Кавказском федеральном округе, Краснодарском крае и Республике Адыгея".
Буквально накануне в горных районах Краснодарского края, где создается горноклиматический курорт Лагонаки, неожиданно выпал первый снег. "Такая ранняя зима удивительна еще и тем, что несколько суток рядом во всех районах Кубани льют дожди", - сообщили корреспонденту ИТАР-ТАСС в Краснодарском краевом центре по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды.
Конечно, с лыжами на плато ехать пока рано, хотя на Кубани в целом это уже не первый снег: в начале октября он выпал в горах Красной Поляны города Сочи, где в 2014 году пройдут зимние Олимпийские игры.
Лагонаки в Апшеронском районе – это один из пяти горнолыжных курортов, к строительству которых приступило ОАО "Курорты Северного Кавказа". Пропускная способность курорта Лагонаки составит 28 тысяч человек в день. Для размещения отдыхающих здесь будет построено 18 тысяч мест в апартаментах, коттеджах и отелях. В горнолыжную инфраструктуру курорта Лагонаки войдут 35 лыжных трасс разного уровня сложности с общей протяженностью 165 км, а также 28 канатных дорог. Ежегодно Лагонаки сможет принимать около 1 млн. туристов.
"Курорт Лагонаки в Апшеронском районе – это новый шаг в развитии Краснодарского края, возможность доступа к уникальным природным ресурсам, дополнительный приток миллионов туристов, в том числе, из-за рубежа", – сказал корреспонденту ТАСС первый вице-губернатор Кубани Джамбулат Хатуов.
Всего в рамках проекта Северокавказского туристического кластера в 2011–2020 годах на юге России запланировано создание пяти новых горнолыжных курортов мирового класса: Лагонаки (Краснодарский край, Республика Адыгея), Архыз (Карачаево-Черкесская Республика), Эльбрус-Безенги (Кабардино-Балкарская Республика), Мамисон (Республика Северная Осетия — Алания) и Матлас (Республика Дагестан). В июне-октябре аналогичные комплексы мероприятий по разработке перспективных планов развития туристско-рекреационных особых экономических зон были подписаны со всеми остальными регионами и муниципалитетами – участниками будущего туристического кластера на Северном Кавказе. Для развития курортов в соответствии с решением правительства РФ формируются туристско-рекреационные особые экономические зоны.
Общая протяженность горнолыжных трасс Северокавказского кластера составит 898 км, количество подъемников – 179, вместимость гостиниц – 89 тысяч мест, ежедневная пропускная способность кластера – 150,5 тысяч человек. Проект предполагает поэтапное создание на юге России свыше 330 тысяч рабочих мест.
Ожидается, что проект северокавказского туристического кластера будет расширен за счет включения в него прибрежной территории Каспия в Дагестане, Минеральных Вод в Ставропольском крае, а также Джейрахского и Сунженского районов Ингушетии.
Рассрочка оплаты - купить землю стало проще
Очень часто жизненные обстоятельства складываются так, что желание купить какую-нибудь вещь опережает финансовую возможность ее приобретения.
К нам регулярно обращаются люди, вынужденные откладывать на определенный срок сделку ввиду того, что предварительно им необходимо продать какое-либо имущество, будь то автомобиль, квартира, дом, товар на складе или земля в другом регионе.
Мы решили пойти навстречу покупателям и предлагаем заключение договоров купли-продажи земельных участков с рассрочкой платежа.
Читать подробнее
Новая дорога сколотила людям состояния
Летом 2008 года началось строительство автомобильной дороги Черниговское — Дагомыс. Это альтернативная дорога двум федеральным трассам: М-4 "Дон" и Джубга—Сочи. Автодорога войдет в состав международного транспортного коридора NSA-2 "Север-Юг" (маршрут "Финляндия - Санкт-Петербург - Москва - Краснодар - Сочи").
Кроме этого, она будет одним из наиболее востребованных туристических маршрутов и свяжет горнолыжный горно-климатический курорт Лагонаки с олимпийским Сочи. К настоящему времени уже отсыпана половина пути и возведено несколько новых мостов через горные реки.
Подарок неслыханных масштабов свалился на жителей села Черниговское и других мест Апшеронского района, имеющих в собственности или аренде хоть какую-нибудь недвижимость. Цены вдоль будущей трассы, и далеко от нее, молниеносно взлетели в десятки и сотни раз (сотка земли местами доходит до 100-250 тыс.руб.) и продолжают быстро расти. Остается только догадываться, сколь лакомый процент прибыли получат инвесторы, активно скупающие у населения участки вдоль всей трассы, после открытия данной автодороги.
А мы, в свою очередь, готовы помочь частному инвестору подобрать ликвидный участок и/или дом в хорошем месте по цене на 10-30% ниже рыночной (а в отдельных случаях - до 50%), проверить у продавца все необходимые документы и оформить сделку.
Читать подробнее
Лунная поляна стала главнее Красной
Как утверждает сочинская легенда, Владимир Путин с супругой Людмилой впервые покатался на краснополянских склонах в 2000 году. Причем катался вместе с народом. Второе посещение склонов Аибги проходило без лишних свидетелей. Потом покоритель горных склонов забрался еще выше, на Турьи горы, где его, разминающегося на девственном снегу, невозможно было разглядеть даже в бинокль.
Но Турьи горы находятся в непосредственной близости от Абхазии, а там неспокойно и рельеф местности таков, что даже дивизия фэсэошников не сможет оградить главного лыжника страны от других горнолыжников.
И тогда было принято решение поменять Красную Поляну на Лунную. От Бочарова Ручья (сочинская резиденция) до Лунной Поляны лететь столько же, сколько и до Красной - 20 минут - но снег на склонах Фишта лучше, выпадает раньше и тает позже. Лунная Поляна дальше от границы. Говорят, и вид в полнолуние из панорамного окна здесь особенный: всю лужайку заливает светом, и тогда скалы горят, словно пламя. Но самое главное, что посторонним попасть на Лунную Поляну, когда там лежит снег, практически невозможно.
Близость выдающихся личностей, политических деятелей и звезд эстрады издавна повышает привлекательность соседних квартир, домов и земельных участков. По вашему желанию мы подберем перспективные объекты для инвестиций вблизи Лунной Поляны.
Читать подробнее
Инвестиционные проекты - мифы или реальность?
 В сентябре 2007 года на международном инвестиционном форуме в Сочи Апшеронский район Краснодарского края объявил о строительстве круглогодичного международного детского культурно-развлекательного и оздоровительного комплекса "Волшебный мир" (см. видео-презентацию проекта) стоимостью 47 млрд. рублей на месте нынешней станицы Кабардинской. С тех пор земля в окрестностях станицы дорожает не по дням, а по часам.
Вследствие начала реализации на территории Апшеронского района множества инвестиционных проектов и объявления о перспективах запуска еще большего их количества рынок недвижимости лихорадит со взрывной силой. Строительство санаторно-курортных, горнолыжных, гостиничных и туристических комплексов, баз отдыха, автомобильных дорог, коттеджных поселков, экопоселений, новых микрорайонов с жилыми многоквартирными домами и индивидуальной застройкой, заводов и предприятий, оздоровительных и лечебно-профилактических центров, объектов придорожного сервиса, ферм, торгово-развлекательных и автомобильных центров, форелевых хозяйств... перечислять можно бесконечно.
Даже если только часть названных проектов будет реализована в полном объеме, инвесторы, приобретающие сейчас недвижимость в Апшеронском районе, смогут в очень близкой перспективе пожать крайне сладкие и сочные плоды своих вложений. А мы им в этом поможем.
Читать подробнее
Знаковое событие
Как сообщили многие СМИ страны 30 января 2009 года, вопреки ожиданиям большинства аналитиков, рынок недвижимости снова пошел вверх, и на протяжении января вырос на целых 20%, даже несмотря на то, что январь – традиционно "мертвый месяц" для торговли.
Люди считают вложения в недвижимость наиболее защищенными в период сложившегося кризиса. Да и любому, даже начинающему, трейдеру известно, что в год быка разумнее играть на повышение.
Еще одну хорошую новость для инвесторов в этот же день озвучили власти Краснодарского края, объявившие, что ни один из запущенных ранее инвестиционных проектов края не будет свернут в связи с разразившимся мировым финансовым кризисом, все они продолжат получать финансирование в полном объеме, как и ранее.
Вложения в недвижимость Краснодарского края по-прежнему остаются выгодным и надежным размещением денежных средств.
Читать подробнее
|
|
|
