Что такое аккредитив
Аккредитив — это услуга банка, которая помогает покупателю не беспокоиться об исходе сделки. Банк берет на себя ответственность за проведение безналичных расчетов с продавцом только после выполнения продавцом условий договора (регистрации права собственности покупателя на земельный участок). Аккредитив для покупателя — это банковская гарантия того, что он получит право собственности на земельный участок или банк вернет ему все деньги в полном объеме. Эксперты рынка недвижимости называют аккредитив самым безопасным видом передачи денежных средств.
Как оплатить земельный участок по аккредитиву
- Приезжаете на сделку лично, либо присылаете нам нотариально удостоверенную доверенность.
- Заключаем договор купли-продажи.
- Вы (по месту Вашего нахождения) открываете в банке счет, вносите на него необходимую для расчетов сумму и подаете заявление на открытие аккредитива. Пожалуйста, обратите внимание: аккредитив не является обязательным условием для расчетов, он используется в сделке только по желанию покупателя, защищает интересы только покупателя, поэтому данная банковская услуга (если покупатель решил ею воспользоваться) оплачивается именно покупателем (например, в Сбербанке — от 1 500 рублей).
- Мы (по месту своего нахождения, в Хадыженске) получаем от банка подтверждение открытия аккредитива на оговоренных условиях, после чего за свой счет оформляем участок на Ваше имя и передаём в банк подтверждающие документы.
- Банк проверяет подлинность документов и законность сделки. Вы получаете участок в собственность, мы — оплату.
- Если сделка проводилась дистанционно, отправляем Вам оригиналы документов заказной почтой, с уведомлением о вручении.
Другие способы оплаты
Возможны оба классических способа оплаты участков — наличными или банковским переводом, на Ваш выбор. Также возможна рассрочка оплаты сроком до 5 лет и некоторые виды бартера. О том, как проходит сделка, можно подробнее узнать на этой странице.