с 800 до 2000, без выходных

Участки в Хадыженске
от собственника

137 участков от 8 соток до 2.5 Га
Цены за участок: от 95 000 руб.

Курорт «Белая гора», черта города

Потрясающие горные пейзажи. Возвышенность. Окружение лесом. Полное уединение. Красивейшие смотровые площадки. Отвесные обрывы. На территории питьевой родник и 3 пруда.

Вид права:

собственность

Категория:

земли населенных пунктов

Размер участков:

от 17 соток до 1.99 Га

Участков в массиве:

57

Виды разрешенного использования:
для строительства объектов санаторно-курортного назначения (гостиницы, санатории, пансионаты, дома отдыха, турбазы)

Цена: от 421 000 руб. за участок
Узнать больше

ИЖС, черта города, территория бывшего СХТ «Горный сад»

Превосходный панорамный вид на горы. Окраина города. Возвышенность. Солнечный юго-восточный уклон. Выход в лес. Рядом газ, свет и вода с возможностью подключения.

Вид права:

собственность

Категория:

земли населенных пунктов

Размер участков:

от 10 соток до 2.5 Га

Участков в массиве:

50

Виды разрешенного использования:
для строительства индивидуальных и многоквартирных
жилых домов (с пропиской) и под коммерцию

Цена: от 150 000 руб. за участок
Узнать больше

СХТ «Горный сад»
сельхозучастки у трассы на Туапсе

Живописный вид на горы. Рядом лес. Участки подходят для организации фермерских хозяйств, садов, строительства дач, экопоселений, придорожных коммерческих объектов.

Вид права:

собственность

Категория:

земли с/х назначения

Размер участков:

от 10 соток до 2.5 Га

Участков в массиве:

26

Виды разрешенного использования:
для строительства дачных (нежилых) домов (без прописки), коммерческих зданий, сельскохозяйственного производства

Цена: от 95 000 руб. за участок
Узнать больше

Разные участки

Одиночные участки среди давних жилых массивов на разных городских окраинах. Возможно подключение центральных коммуникаций. Есть соседи, вид на горы и выход в лес.

Вид права:

собственность

Категория:

земли населенных пунктов

Размер участков:

от 8 до 10 соток

Участков в массиве:

4

Виды разрешенного использования:
для строительства индивидуальных и многоквартирных
жилых домов (с пропиской) и под коммерцию

Цена: от 130 000 руб. за участок
Узнать больше
Видео о Хадыженске и его окрестностях
Фотографии Хадыженска и его окрестностей
Карта земельных участков в Хадыженске
Кнопка в левом верхнем углу карты раскрывает полный список земельных участков.
Карту можно двигать, приближать и отдалять.
Клик на карте по земельному участку раскрывает его описание.
Купите два участка,
третий получите в подарок
Вы сами выбираете 2 любых земельных участка.
После их полной оплаты бесплатно получаете третий (несколько участков будет предложено на выбор).
До конца акции осталось
дней
часов
минут
секунд
* Рассрочка не предоставляется, другие скидки и акции не действуют.
Желаете купить по акции,
но не успели сделать выбор?
Оставьте свои контакты, и я
заморожу для Вас условия акции.
Преимущества покупки земельных участков в Хадыженске

1. В Хадыженске хорошо развита социальная инфраструктура. Чего не скажешь об удаленных от цивилизации хуторах, станицах и поселках. Вместе с тем Хадыженск – маленький, тихий, спокойный и очень зеленый: нет ощущения суетливой городской жизни, нет дорожных пробок, есть ощущение гармоничного проживания на природе.

 

2. В Хадыженске имеются все основные центральные коммуникации: газ, свет, вода, хорошая сотовая связь и интернет. Чего также не скажешь об удаленных от цивилизации хуторах, станицах и поселках, о высокогорной туристической местности.

 

3. В Хадыженске очень доступные цены на земельные участки. Чего не скажешь ни о черноморском побережье, ни о более близких к Краснодару городах, ни о высокогорной туристической местности. При этом Хадыженск территориально очень близок и к Черному морю, и к Краснодару, и к высокогорным красотам.

 

4. В Хадыженске большинство земельных участков продается на возвышенностях, с прекрасным панорамным видом на горные хребты. Чем не могут похвастаться равнинные города, расположенные ближе к Краснодару.

 

5. В Хадыженске с большинства предлагаемых земельных участков имеется непосредственный выход в лес. Полноценный густой лес, которого вообще нет в равнинной части Краснодарского края.

 

6. В Хадыженске чистейшая экология, несмотря на городской статус поселения. Нет ни одной дымящей заводской трубы. Многие ли города в России способны похвастаться тем же?

 

Мечтаете жить на юге, в живописной горной местности, с комфортным для жизни климатом, на курорте, окруженном лесами, в чистой экологии, но недалеко от цивилизации и за умеренные деньги? Хадыженск – Ваш идеальный вариант!

Описание Хадыженска

Краткая справка о Хадыженске

 

Разговорная форма — Хадыжи. Курортный город на юге России, в Апшеронском районе Краснодарского края. Расположен в 70ти километрах от Черного моря (Туапсе) и в 90 километрах от краевого центра Краснодара.

 

Это один из самых зеленых курортов Краснодарского края, расположенный среди дубовых и буковых лесов. Окруженный со всех сторон живописными горами, защищающими Хадыженск от холодных ветров, город имеет особый микроклимат: зимой здесь значительно теплее, а летом прохладнее, чем в соседних районах.

 

В черте города имеется ряд общедоступных минеральных источников, полных аналогов Боржоми, Ессентуков и Арзни. Действует знаменитый круглогодичный бальнеологический санаторий-профилакторий «Минеральный». Протекают реки Пшиш, Хадажка и Мутнянка – щедрые хранители лечебных глин. В 5ти километрах есть дикие горячие источники, обладающие исключительными целительными свойствами, известные в народе как «Бычковы ванны» или «Народный санаторий».

 

Майское озеро, расположенное в центре города, славится огромными индийскими лотосами. 25ти-метровый 2х-каскадный Хадыженский водопад пользуется популярностью у туристов.

 

В Хадыженске хорошо развита социальная инфраструктура. Имеется автовокзал, железнодорожная станция, 2 поликлиники (муниципальная и частная), больница, почта, банки, нотариусы, магазины, кафе, гостиницы, рынок, несколько АЗС, автомоек и СТО, детские сады, 5 школ, 3 дома детского творчества, игровые площадки, зоопарк, стадион, библиотеки, церкви, своя администрация, архитектура, МФЦ и многое другое.

 

Работают все федеральные операторы сотовой связи, прекрасно функционирует мобильный скоростной 4G-интернет, ADSL и волоконно-оптическая линия связи.

 

География Хадыженска

 

Хадыженск расположен в предгорьях Северо-Западного Кавказа. Горные вершины чередуются с долинами рек и малых речек. Высота отдельных возвышенностей у южных окраин Хадыженска достигают 500 метров и более, в то время как сам город находится на высоте 150—170 метров над уровнем моря. Горы и долины рек покрыты густой растительностью, свойственной Северо-Западному Кавказу.

 

Гидрографическая сеть представлена бассейном реки Пшиш. У северной окраины города в неё впадает правый приток — река Хадажка. Также имеются различные источники минеральных вод. У восточной окраины города имеются «дикие ванны» с минеральными водами.

 

Климат Хадыженска

 

Климат в значительной степени определяется окружающими горами и широкими долинами рек Пшиш и Хадажки, что создает тёплый умеренный климат. Также ощущается близость субтропиков. По наблюдениям жителей установлено, что долина реки Пшиш имеет свой особый микроклимат, отличающийся от климата других населенных пунктов Северо-Западного Кавказа — здесь он «равномерно теплый» и «равномерно влажный».

 

Зимой в Хадыженске бывает значительно теплее, чем в соседних населенных пунктах — Апшеронске или Горячем Ключе. Летом — значительно прохладнее. Обступающие со всех сторон горы, покрытые густым высоким лесом, защищают город от холодных зимних и горячих летних ветров. Очень сильное влияние на смягчение летней жары оказывает холодная горная вода местных рек.

 

Хадыженск не страдает от обилия осадков, в году очень много солнечных дней, и даже в зимние месяцы. Крайности температуры зимы и лета здесь заметно смягчены. Продолжительность тёплого времени года составляет 8 месяцев: с апреля по ноябрь. Зима длится около 70 дней и температуры редко спускаются ниже 0 °C. Снежный покров неустойчив. Лето жаркое, но не знойное: обильная растительность создает много тени и прохлады.

 

Среднегодовая температура воздуха составляет +12,5 °C, при среднегодовой норме осадков в 1000 мм. Среднемесячная температура самого тёплого месяца (июль) составляет около +23,0 °C, среднемесячная температура самого холодного месяца (январь) около +2,5 °C. Относительная влажность в городе — 69 %. 

 

История и население Хадыженска

 

В 1864 году на месте черкесского аула Хадыжи, была основана станица Хадыженская. Первыми поселенцами были кубанские казаки из степных станиц, позднее поселенцы с Украины, Оренбургских степей, Урала и Дона. В 1909 году возле станицы поднялся мощный нефтяной фонтан, сделавший переворот в кубанской нефтяной промышленности, что привело к быстрому росту населения. В течение трех лет население станицы увеличилось в пять раз. 28 сентября 1949 года населенный пункт был преобразован в город Хадыженск.

 

На 1 января 2017 года численность Хадыженска составляла 22,7 тыс.человек. По национальному составу 80% русских, 7% армян, 13% — другие народности.

 

Минеральные воды Хадыженска

 

В 1953 году при разведочном бурении на южной окраине Хадыженска в поисковой скважине № 730 вместо нефти и газа с глубины 520 метров был получен фонтан минеральной воды. С этого и началась история города как курорта. Хадыженск имел удачное сочетание климатических и гидроминеральных факторов, обеспечивающих благоприятные условия для создания здесь курорта и лечения больных с показаниями широкого диапазона в течение круглого года. Так был создан санаторий-профилакторий «Минеральный».

 

Минеральные воды среднеминерализованные. Йодобромистые воды с уникально высоким содержанием йода (0,407 г/л) и брома (0,087 г/л) применяются для ванн. Хлоридно-натриевая щелочная вода, содержащая йод и бром, применяется для питьевого лечения. Маломинерализованная гидрокарбонатно-хлоридная натриевая вода питьевого назначения, содержащая йод и бром, бутилируется под названием «Хадыженская».

 

Для приготовления йодобромных ванн за основу принимают химический состав Хадыженского источника. В городе существует несколько источников с водой схожего состава.

 

Туризм в Хадыженске

 

Из Хадыженска проводятся экскурсии и туристские походы к историческим и достопримечательным местам (включая 25ти-метровый Хадыженский водопад), а также совершаются переходы через главный перевал Кавказского хребта к берегам Черного моря.

 

Маршрут туристов начинается в Хадыженске и заканчивается в курортном поселке Аше на морском побережье. И хотя расстояние между этими точками всего 77 километров, маршрут очень интересен. Он проходит по исключительно живописным местам и имеет большую познавательную ценность.

 

Природа Хадыженска: животный мир и растительность

 

Наряду с неисчерпаемыми запасами минеральных вод, благодатным климатом Хадыженск и его окрестности обладают еще одним ценным фактором — богатой растительностью, составляющей красивый, свойственный только Северо-Западному Кавказу ландшафт. Сравнительно невысокие горы, обширные речные долины, бурные небольшие горные реки, усыпанные огромными валунами, нескончаемо тянущиеся вековые леса — вот то, что составляет красоту здешней местности.

 

Леса начинаются у самых окраин города, уходят в глубь гор, к альпийским лугам. Лесная зона делится на две подзоны: нижнюю и верхнюю. В нижней подзоне растут дуб, клен, ясень, граб, липа, серебристый тополь с подлеском дикого жасмина, ожины, лещины-орешника и кавказского рододендрона, называемою местным жителями редедой. Светлые высокоствольные буки занимают верхнюю подзону с более затененными местами. В чистом буковом лесу нет подлеска. Земля покрыта шуршащими под ногами листьями, упавшими сучьями и полусгнившими, поваленными бурей стволами деревьев-великанов. Буковый лес поражает человека своим безмолвием. Громадные деревья с густо сплетенными ветвями не пропускают солнечных лучей. Под их сенью всегда сыро и мрачно. 

 

На солнечных, южных склонах гор располагаются огромные рощи вековых груш, яблонь, алычи, каштана, дикого винограда. Местный каштан, в отличие от черноморского, является более крупным и развесистым. Он морозостойкий, не боится грибковых заболеваний и дает сочные, вкусные плоды. Древесина его — лучшее сырье для изящной мебели. Прекрасный материал для мебели дает тис ягодный — ценнейшее хвойное дерево. Произрастает здесь и самшит — вечнозеленое дерево с тяжелой и твердой, как кость, древесиной. Из него делают шахматные фигуры, пуговицы, портсигары, гребни, ткацкие челноки и даже подшипники. Часто встречается и такое редкое дерево, как хмелеграб. Он похож на граб с белой древесиной, но по твердости приближается к самшиту. Медвежий орех — дерево пирамидальной формы, исключительно красивое, с плодами, похожими на дикий лесной орешек. Во многих местах среди фруктовых деревьев растут бересклет, скумпия, кизил, кавказский плющ, декоративная лиана.

 

Местные жители долго не могли определить название небольшого, невзрачного па вид растения. Корневище его чем-то напоминает корни широко известного на Дальнем Востоке растения женьшень. Но все же это не женьшень. Горцы корень этого растения настаивали па вине и применяли как тоническое и возбуждающее средство. Специалисты лесного хозяйства недавно определили его название. Это лекарственное растение — мандрагора. В ботанической литературе говорится, что мандрагора произрастает только в Туркмении, и то единично. Здесь же, в окрестностях Хадыженска, это растение встречается часто.

 

По своему происхождению леса Северо-Западного Кавказа тесно связаны с колхидской юго-восточной флорой. Поэтому здесь и встречаются среди подлеска понтийский рододендрон, кавказская черника, кавказская ель, вьющийся дикий виноград. На тот микроклимат, который наблюдают в Хадыженске местные жители, существенное воздействие оказывает лес. Он смягчает колебания температуры, умеряет силу ветров и насыщает воздух озоном.

 

Травянистый покров лесных полян и речных долин представлен здесь дикой мятой, белладонной, шалфеем, чебрецом, хвощом, полынью, большим лопухом, диким анисом, ландышем, валерианой, лютиком, черным пасленом. Всего насчитывается около 600 видов травянистых растений. Начиная с ранней весны и до глубокой осени воздух окрестностей Хадыженска напоен ароматами альпийских цветов и трав.

 

Густые леса и высокие альпийские травы укрывают многочисленных представителей дикого животного мира. Здесь обитают ласки, лисицы, медведи, косули, дикие козы. В большом количестве встречаются дикие кабаны. Обилие фруктов, желудей, орехов, каштанов представляет для них прекрасный корм. К осени кабаны настолько жиреют, что охота на них не представляет большого труда. Они становятся неповоротливыми и нечуткими к приближению охотника. Поедая алычу, сливы, кабаны раскусывают косточки и аккуратно выбирают ядра. Но любимой их пищей являются земляные черви и корни деревьев и трав.

 

Ранним солнечным утром лес и долины наполняются шумом, пением и щебетанием. Стучат дятлы, кукуют кукушки, стрекочут, сороки, суетятся у ручьев трясогузки, перекликаются черноголовые сойки, свистят дрозды. В глубине гор, над лохматыми вершинами парят орлы, коршуны, молнией проносятся над полянами остроглазые кобчики. В синеве ночи, над подлесками, вспыхивают пунктирными трассами горные светлячки, с сухим шелестом перепончатых крыльев проносятся летучие мыши.

 

Предприятия Хадыженска

 

ОАО «Хадыженский машиностроительный завод»

Пивовареный завод «Хадыженский»

ОАО «Хадыженский хлебокомбинат»

ЛПДС «Хадыженская» (ОАО «Черномортранснефть»)

ООО «КНГ-Ремонт», филиал ОАО «РН-Краснодарнефтегаз»

ОСП Хадыженская промыслово-геофизическая экспедиция, филиал ОАО «Краснодарнефтегеофизика»

ООО ТПК «Кубанские минеральные воды»

Санаторий «Минеральный»

Хадыженское автотранспортное предприятие

лесозаготовительные, лесоперерабатывающие, торговые и иные организации

 

Транспорт Хадыженска

 

Через город проходит железнодорожная линия «Армавир-Туапсе-Адлер». Железнодорожная станция Хадыженская — основная станция города, на которой останавливаются поезда дальнего следования — находится в 5 км от города, обслуживается посёлком Станционный. Кроме того, в черте города находится дополнительная железнодорожная платформа 1811 км, на которой останавливаются только местные электропоезда.

 

С автовокзала регулярно отправляются рейсы в Апшеронск, Краснодар и Армавир. Также работают городские автобусные маршруты.

Отправить мне информацию
Забронировать участок
с 800 до 2000, без выходных
domvgorah@gmail.com с 800 до 2000, без выходных МТС WhatsApp Viber Telegram +7 918 984-99-99 +7 928 840-00-95