Участки в Мезмае
от собственников
Спуск в Мезмай
- Вид права:
собственность и аренда - Категория:
земли населенных пунктов
- Участки:
от 0 соток - Участков в массиве:
0
(с разрешениями на строительство жилых домов)
Карту можно двигать, приближать и отдалять.
Клик на карте по земельному участку раскрывает его описание.
- Бесплатное оформление документов на имя покупателя
- В подарок гравийный подъезд к участку (уже отсыпан)
- В подарок расчистка участка от сорной растительности (уже произведена)
третий получите в подарок
1. Мезмай — это эпицентр горных достопримечательностей. Из любой точки Мезмая Вы можете отправиться в любую сторону, и в течение дня посетить целый ряд уникальных по своей красоте мест: смотровые площадки, ущелья, пещеры, водопады, альпийские луга и обилие краснокнижных растений.
2. Лишь небольшая часть Кавказских гор принадлежит Краснодарскому краю. Мезмай находится в Краснодарском крае. В окрестностях — горы высотой до 3х км.
3. Активное развитие Мезмая (строительство новых автодорог, турбаз, гостиниц, проектирование горнолыжных курортов) и, как следствие, непрерывный рост цен на землю обеспечивают выгодность вложений.
4. Трёхчасовая доступность Чёрного моря и краевого центра Краснодара — 150 км от Мезмая.
5. В Мезмае чистейшая экологическая обстановка, насколько это вообще возможно. Граница с самой большой по территории и старейшей, особо охраняемой природной территорией на Северном Кавказе, крупнейшим горно-лесным заповедником Европы, включенным в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
6. Мезмай — место невероятной силы и позитивной энергетики. Не нужно даже обладать экстрасенсорными способностями, чтобы почувствовать это, будучи в Мезмае. 
Мечтаете жить там, где от природной красоты «останавливается сердце и отваливается челюсть»? Иметь дачу в заповедных местах? Надёжно и выгодно вложить средства? Построить туристический объект? Мезмай — Ваш лучший выбор!
5 участков по 20 соток для индивидуального жилищного строительства в черте высокогорного посёлка Мезмая. 1 км над уровнем моря. С участков (из окон будущих домов) потрясающий панорамный вид на горы. Все участки с новыми железобетонными свайными фундаментами 7х7 метров. Получены разрешения на строительство жилых домов.
Вдоль всех участков: линия электропередач и отсыпанная от асфальта гравийная дорога. На одном из участков (ул. Школьная, 73) определена точка бурения скважины на воду (профессиональным оборудованием с установкой датчиков), требуемая глубина бурения: 30-40 метров.
Широкий фасад участков – 50м, глубина – 40м. Все отмежеваны, стоят на кадастровом учёте, угловые точки вынесены на местность – забетонированы высокие железные трубы. Между каждым участком и асфальтом есть примерно по 5 соток свободных земель, их можно занять дополнительно.
Адреса: посёлок Мезмай, улица Школьная, 73, 75, 77, 79 и 81. Кадастровые номера земельных участков: 23:02:1103000:416, 417, 418, 419 и 420. Кадастровые номера фундаментов: 23:02:1103000:450, 451, 452, 453 и 454. Всё легко пробивается через публичную кадастровую карту.
Участки расчищены от сорной растительности. Обращены к солнцу (редкий, любимый всеми, южный склон). Есть плодовые деревья, ягодные кусты. Вблизи, на границе с лесом, расположены руины древнего дольмена, а в километре от участков – целый дольмен. В лесу много дорог для пеших и конных прогулок, поездок на квадротехнике. Ниже участков – отправная точка на Орлиные полки в скале Ленина.
Фундаменты в собственности, земля в аренде до 29.08.2037. Арендная плата (55тр/год) внесена до 01.04.2019. После строительства дома землю можно сразу выкупить в собственность за 3% от кадастровой стоимости (10ти-кратная ставка земельного налога, составляющего 0,3% от кадастровой стоимости): на сегодня сумма выкупа – всего 17 887 руб.
Сделка без посредников. Никаких дополнительных и скрытых платежей. Заключаем с покупателем договор купли-продажи фундамента и соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора на землю, всё одновременно сдаётся на регистрацию в Росреестр через МФЦ.
Возможно дистанционное оформление сделки. Возможна оплата с банковской гарантией проведения сделки (аккредитив).
Цена в прайс-листе указана за земельный участок 20 соток вместе с фундаментом 49 кв.м.
